樓宇自控系統（BAS）是智能樓宇中的一個集成子系統，主要功能是實施對大樓內實時監控系統的集成監控、聯動和管理。那到底什么是樓宇自控系統呢？

樓宇自控系統是將建筑物或者建筑群內的暖通空調、給排水、供配電、電梯、供熱等眾多分散設備的運行、安全狀況、能源使用以及節能管理實行集中監控、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統。

樓宇自控系統主要的控制對象包括冷熱源系統、空調新風通風機組、給排水系統、照明系統、變配電系統、電梯系統以及計量等，它起到降低機電設備的能耗，提高投資回報率的作用；可以預防建筑內突發事故的產生，及時預警告警，保護設備和人員安全；能夠給用戶提供自動調節的舒適環境；將整個建筑內的所有機電設備統一管理，在圖形化操作界面上完成一切操作，節約人力。

樓宇自控系統的總體要求：系統應采用模塊化、開放式結構，在保證系統可靠性、先進性的同時，本著經濟、實用、合理的原則，使系統具有良好的性能價格比，使本建筑設備監控系統的檔次和整體建筑水平相匹配；系統采用基于B/S（瀏覽器/服務器）的網絡體系結構，系統網絡協議符合國際標準ISO16484-5（BACnet）；系統由服務器/工作站（應用及數據管理服務器）、網絡控制引擎、現場控制器（DDC）等組成。